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Luxus-Landhaus der Superlative, eigener Hügel — Privatzufahrt

1,390,000 €
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Total area: 400 m² 4 separate bathrooms
  • Land area: 5,200 m²
  • Total rooms: 6
  • Private swimming pool
  • Private garden
  • Private car park
  • Balcony
  • Terrace
  • Internet
  • TV
  • Lake view

Unglaubliche Haus im mediterranen Stil im Salzkammergut, mit herrlichem Blick auf die Alpen.

Beschreibung

Das Haus liegt an einem einsamen Hügel, auf einem Grundstück von 5200 m². Durch den Besitz einer Privatstraße.

Auf dem Gebiet der 4 PKW-Garage und ausreichend Parkplätze direkt am Haus.

Der Innenraum

2 separate Schlafbereiche im Erdgeschoss mit Bad, Toilette und Dusche.

Der Wohnbereich ist sehr geräumig, hell, mit einem herrlichen Terrasse, Wintergarten und Terrasse. Moderne Kamin macht das Wohnzimmer besonders gemütlich.

Wellnessbereich umfasst einen 14-Meter-Innenpool, Sauna, Solarium und Fitnessraum.

Auf dem Gelände gibt es einen großen Spielplatz.

Infrastruktur

Es gibt ein Theater, Sehenswürdigkeiten, Restaurants mit nationaler Küche, Markt, Geschäfte und gemütliche Cafés. Nach ein paar Minuten Spaziergang befinden Sie sich auf einem der schönsten Golfplätze in Europa. In 30 Minuten erreichen Sie die vielen Skigebieten oder Kaiser Therme mit seinen berühmten Mineralquellen zu erreichen.

Verkehrsverbindung

In nur 10 Minuten können Sie das Stadtzentrum zu erreichen. Die Haltestelle befindet sich direkt neben dem Haus — auch ohne Auto, einen einfachen Zugang zu jedem Ort haben Sie. Resort Bad Ischl sind leicht zu erreichen. Salzburg — weniger als 1 Stunde mit dem Auto.

Purchase costs regulated by law

  • Transfer tax 3.5 %
  • Agent commission 3.6 %(incl. VAT), for buy-to-let investors 3 %
  • Registration fee 1.1 %
  • Legal fees 1.2–2.4% (incl. VAT), for buy-to-let investors 1–2 %

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