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Villa – Aix-en-Provence, Provence - Alpes - Cote d'Azur, France

1,340,000 €
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Total area: 250 m² 4 bedrooms 1 separate bathroom
  • Living area: 50 m²
  • Land area: 2,730 m²
  • Built in 2007
  • 3 separate lavatories
  • Total rooms: 6
  • Private car park

A quelques minutes du centre historique d'Aix en Provence, dans le secteur recherché de St Donat, vente d'une villa d'architecte récente de 240 m² sur 2 niveaux. Cette villa contemporaine de 2007 édifiée sur un terrain plat, dégagé et sans vis à vis de 2730 m² en limite zone non constructible, comprend au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 50 m², une cuisine moderne sur mesure avec ilot central de 20 m² entièrement équipée (matériel Siemens) et très fonctionnelle, une suite parentale de 30 m² avec son dressing, sa salle de bains et son WC, l'espace enfants avec ses deux grandes chambres de 15 et 17 m², sa salle de bains et son WC ainsi qu'un grand rangement et une buanderie; A l'étage une 4ème chambre et un espace bureau ou salon en mezzanine de 30 m². La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses multiples ouvertures sur l'extérieur par grandes baies vitrées à galandage. Beaux volumes et hauteur sous plafond de 2,80 m! L'extérieur, outre ses 150 m² de terrasses en bois exotique, son garage de 24 m² communiquant avec la maison par un couloir abrité, comprend un jardin plat et arboré en limite de zone naturelle d'un hectare qui invite à la détente: belle piscine à débordement chauffée de 10 X 5 avec son pool house. Prestations de qualité pour cette maison en excellent état à quelques minutes du centre d'Aix en Provence: construction traditionnelle sur vide sanitaire, arrosage automatique, eau du canal consommable, adoucisseur, chauffage au sol par géothermie et panneaux solaires, excellente performance énergétique, décoration soigneuse: béton ciré au sol et parquet wingé, volets roulants électriques, interphone et visiophone, portail entrée et garage électriques, alarme intégrée — A voir rapidement! Mandat Autour d'Aix 751-EG — DPE B Agence Autour d'Aix.

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Elena Chernysheva
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