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Villa – Provence — Alpes — Cote d'Azur, France

990,000 €
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Total area: 245 m² 4 bedrooms 1 separate bathroom
  • Land area: 3,000 m²
  • Total rooms: 5
  • Balcony

Sur un terrain arboré de 3,000 m² planté d'oliviers, de chênes, de cades, de lauriers, et traversé par un canal d'arrosage qui apporte l'eau si précieuse en Provence, la bastide est étudiée pour offrir à ses futurs propriétaires un maximum d'agrément en leur laissant la possibilité d'aménagements et d'extensions au gré de leur imagination. Le terrain: Un terrain de 30 ares, situé dans un quartier champêtre, calme et résidentiel de Villecroze. Exposition Sud-Ouest. Magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes. Un canal d'arrosage traverse le terrain avec possibilité d'irrigation 1/2 journée par semaine. La Bastide: 245 m² habitable, Shon encore disponible 55 m² Construction traditionnelle; maison d'architecte, construite par des entreprises locales en matériaux traditionnels: tuiles anciennes, terres cuites artisanales de Salernes, pierre naturelle, fer forgé à l'ancienne, volets provençaux double-lames, porte d'entrée provençale en noyer sur mesure Rez-de-chaussée: grand séjour ouvert avec possibilité de cuisine américaine (possibilité également de cloisonner en salon/salle à manger/cuisine), belle cheminée. Cellier indépendant à côté de la cuisine. 4ème chambre avec coin douche et double vasque. Grande terrasse couverte équipée d'un barbecue intégré et d'un évier extérieur eau froide et chaude. A l'étage: 3 chambres: l'une avec dressing, salle de bain/douche/WC séparé, balcon; les deux autres chambres ont une douche? À l'italienne'et un WC individuel. Grande hauteur sous plafonds: 2,90 m au rez-de-chaussée, 2,70 m dans les chambres. Calcul sismique; Isolation selon les normes actuelles; Vide sanitaire de 80 cm permettant tous aménagements ultérieurs. Chauffage dans le sol avec rafraichissement en été (pompe à chaleur réversible) Ventilation mécanique centralisée (VMC) Cuisine équipée. Belle piscine chauffée de 10m X 5m, avec volet de sécurité, vestiaire et toilette accessible de l'extérieur. Très grand garage.

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Elena Chernysheva
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