Предлагаемый объект находится в Пфуллендорфе, отличное расположение для развития местных компаний. Город находится недалеко от автомагистрали. Предлагаемый объект находится вблизи одной из важных проезжих улиц.
Покупатель приобретает два земельных участка. Первый участок имеет право наследственной застройки, где и расположен дискаунтер. Владелец освобожден от платы за право наследственной застройки. На втором участке находится крытая парковка, которая используется посетителями дискаунтера, на ней имеются 123 места, из них 50 парковочных мест принадлежат городу, который несет все расходы по их содержанию.
Арендаторы:
Главным арендатором является дискаунтер НОРМА, договор аренды заключен на 10 лет, плюс опцион продления 3 х 5 лет. Договор аренды проиндексирован. Кроме того, 2 небольших помещения сданы в аренду мясной лавке и булочной на 5 лет.
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте 1,077 млн. евро. Доход с аренды в год 159,6 тыс. евро. Доход в месяц 13,3 тыс. евро. Рентабельность: 7,41%
